Empresa ubicada en la comuna de Santiago se encuentra en la búsqueda de una Administradora de Edificio para uno de sus comunidadesSus principales Funciones sonVisitas diarias a las comunidades, con el fin de verificar su funcionamiento, retiro de información, dineros e informarse de cualquier novedad que esta tenga. En caso de no poder pasar todos los días, deberá pasar como mínimo cada dos días con el fin de realizar sus funciones de administrador en terrenoRetiro de cobranza de gastos comunes y de toda documentación existente en el edificio, lo que se realizará por cada vez que el supervisor esté en la comunidad, no pudiendo pasar más de dos días sin que el supervisor no retire remesas de la comunidad y ser entregada a contabilidad. Para ello deberá seguir los procedimientos establecidos para tal efecto, los que son descritos más adelante en pago de gastos comunes contabilidadSolución oportuna de las dudas y reclamos de los residentes. Con el fin de hacer eficiente esta gestión, cada supervisor deberá anotar esta información en una planilla o cuaderno de la comunidad con el fin de traspasar dichos reclamos a quien corresponde dentro de la empresa vía mail. Cada respuesta que se deba generar no deberá demorar más de 48 a 72 horas de ser notificado dicho reclamo. El supervisor es el responsable de que cada respuesta llegue a tiempo ya sea que la envíe él, directamente, o a través de un tercero, en cuyo caso deberá chequear si efectivamente fue respondido oportunamente.Cotización y ejecución de trabajos. Cada supervisor deberá cotizar cada uno de los trabajos a realizar con, a lo menos, 3 proveedores. En caso de que dicho trabajo sea urgente, el costo de éste deberá ser aprobado por el Gerente de Operaciones o Gerente General con el fin de determinar su viabilidad económica. Para todos los casos de trabajos a realizar, todos deben ser informados y aprobados por el Gerente de Operaciones o Gerente General y por el comité de administraciónLos trabajos deberán ser realizados en un período prudente de tiempo que no afecte la buena marcha de la comunidad, y no podrán exceder a éste, de lo contrario, deberá ser informado a la Gerencia y a los comités indicando la razón de su demora.Planificará y realizará a lo menos una vez al año una asamblea de copropietarios donde se dará una rendición anual de cuantas de nuestra gestión, la cual deberá efectuarse en la fecha que estipule el reglamento de copropiedadPlanificará reuniones periódicas con el comité de administración, no pudiendo pasar más de tres meses sin haberse realizado esta reunión. En ella deberá presentar, a lo menos, el estado financiero de la comunidad lo cual será proporcionado por el departamento de contabilidadDebe contar con Curso de administración de condominio y edificio ley 21.442.Se ofreceRenta acorde al mercadoEstabilidad LaboralCrecimiento ProfesionalBolsa de trabajo Chile ofrecemos puesto de Administrador de Edificio para el sector de Administracion Oficina en la empresa MQ PROPERTY MANAGEMENT LIMITADA de Santiago Vitacura. Salario acorde a tu experiencia y al salario medio del sector. Actualiza ahora tu currículum vitae y postúlate a este empleo. Tipo de empleo Jornada de 44 horas semanales.
